Sobre

Transformamos ativos imobiliários em valor, com engenharia, conhecimento e conexões.

Somos a Cotepa, uma empresa com ampla experiência no mercado imobiliário, atuando de forma integrada na concepção, desenvolvimento, construção e operação de empreendimentos imobiliários e de infraestrutura.

Ao longo de nossa trajetória, consolidamos uma atuação consistente em setores estratégicos como residencial, multifamily, industrial, logístico, corporativo, infraestrutura, energia e data centers, que permanecem no foco central de nossa estratégia.

Nosso principal objetivo é agregar valor a ativos imobiliários, aplicando nossa expertise técnica, visão estratégica e profundo conhecimento de mercado na incorporação, estruturação e comercialização de empreendimentos, sempre com foco na maximização de resultados para clientes e investidores.

Com forte disciplina de engenharia, governança e gestão, atuamos orientados à performance, previsibilidade e eficiência, contribuindo de forma relevante para o desenvolvimento do mercado de real estate. Adicionalmente, mantemos sólidas conexões com o mercado imobiliário internacional, por meio de relacionamentos com investidores e clientes globais, incorporando padrões e práticas alinhadas aos mais elevados benchmarks do setor.

Nossa História

A história da Cotepa foi construída com responsabilidade, transparência e compromisso com a excelência.

Missão

Transformar conhecimento técnico em infraestrutura precisa, eficiente e duradoura, com impacto mensurável para clientes, sociedade e gerações futuras.

Visão

Ser referência em engenharia de alta complexidade pela confiabilidade dos processos, pela previsibilidade dos resultados e pela contribuição real ao desenvolvimento do país.

Valores

Precisão, Responsabilidade, Rigor técnico, Transparência, Eficiência, Legado

Nosso Time

COTEPA Engenharia e Infraestrutura

Abelardo Sá

Diretor – Presidente

Bento Albuquerque

Conselheiro

Reive Barros

Conselheiro

Matheus Castro

Diretor de Operações

Rafael Aurélio

Head Jurídico

Pedro Fonseca

Lider de Incorporação

Enzo de Almeida

Gerente Jurídico

Caio Takahashi

Consultor Estruturação

Engenheiro civil com mais de 15 anos de experiência em desenvolvimento urbano e infraestrutura.

Abelardo é especialista em gestão de projetos, com passagens por empresas de destaque como Setpar e Cipasa Urbanismo. Possui forte atuação em licenciamento, planejamento urbano e implantação de loteamentos em escala nacional.

Como Diretor-Presidente, exerce liderança técnica e estratégica em projetos focados na eficiência operacional e na entrega de valor ao cliente final.

Abelardo Sá Diretor – Presidente

Carreira de quase 50 anos em posições de alta liderança no Brasil e no exterior nas áreas de defesa, tecnologia e nuclear

Com atuação estratégica na Marinha do Brasil e em missões internacionais, Bento liderou a condução de grandes programas estruturantes. Como Ministro de Minas e Energia (2019–2022), implementou políticas pautadas por governança, previsibilidade e segurança jurídica, responsáveis por atrair mais de R$ 670 bilhões em investimentos para o país.

Destaca-se também pela condução de grandes leilões e projetos em energia e mineração, além de ter liderado a superação da maior crise hídrica da história recente do Brasil sem racionamentos ou apagões.

Bento Albuquerque Conselheiro

Engenheiro eletricista e mestre em Engenharia de Produção com 45 anos de experiência no setor elétrico.

Com forte atuação em geração, transmissão e distribuição de energia nos âmbitos regional e nacional, Reive ocupou cargos executivos e estratégicos em instituições fundamentais do setor, como CHESF, CELPE, Eletrobras, ANEEL, EPE e Ministério de Minas e Energia.

Além de integrar conselhos de administração e fiscais, concilia sua trajetória com uma sólida atuação acadêmica como professor na Escola Politécnica de Pernambuco e professor convidado da FGV. Atualmente, é Diretor da Acropolis Energia.

Reive Barros - Conselheiro

Engenheiro elétrico com 15 anos de experiência no setor elétrico e mais de uma centena de projetos implantados.

Formado pela UFG, com MBA em Gestão Comercial pela FGV e certificação PMP (Project Management Professional), Matheus possui um histórico robusto de execução e gestão. Sua ampla experiência abrange o desenvolvimento e a implantação estratégica de projetos nas áreas de geração, transmissão e distribuição de energia.

Matheus Castro - Diretor de Operações

Advogado com mais de 20 anos de experiência na prática da advocacia privada.

Formado pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ) em 2004, Rafael construiu sua trajetória atuando em diversos escritórios e empresas na área cível. Ao longo de sua carreira, consolidou forte expertise consultiva e contenciosa, com foco estratégico em direito imobiliário, contratos, direito societário e no setor de energia.

Rafael Aurélio - Head Jurídico

Engenheiro civil com mais de 14 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário e estruturação de novos negócios.

Especialista em viabilidade financeira, jurídica e regulatória, Pedro possui forte atuação em funding, modelagem de investimentos e gestão de distressed assets. Apresenta um sólido histórico na condução de projetos de grande capital, gerenciamento de expansões imobiliárias e liderança de equipes multidisciplinares.

Pedro Fonseca - Líder de Incorporação

Advogado com forte atuação em direito contratual, consultivo e societário.

Formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e pós-graduado em Direito Societário, Enzo possui ampla experiência na elaboração, revisão e negociação de contratos empresariais, apoiando diretamente a estruturação jurídica de operações e negócios.

No âmbito societário, presta suporte fundamental na organização de empresas, fusões e aquisições (M&A) e elaboração de atos, contribuindo para a regularidade e a segurança das operações corporativas.

Enzo de Almeida - Gerente Jurídico

Economista com experiência em mercado de capitais, gestão de fundos e investimentos alternativos.

Formado pela FEA-RP/USP, com intercâmbio em Business & Finance pela Universitat Pompeu Fabra (Barcelona), Caio possui as certificações CGA, CGE (ANBIMA) e aprovação no CFA Level I Exam. Atua na estruturação de operações financeiras complexas (CRI, CCB, FIDC), real estate, valuation e análise de projetos.

Destaca-se por sua sólida capacidade analítica, voltada para a modelagem financeira e a rigorosa avaliação de riscos.

Caio Takahashi - Consultor de Estruturação